2013年7月30日火曜日

ホーチミンのペット病院とペット美容院の情報


Pet Care Hospital
124A Xuân Thuy StreetThao Dien Ward, District 2 ‎
08 3744 2505 ‎

日本人の方がよく利用されている。
こちらは英語とベトナム語


Saigon Pet Clinic
TEL  0835194182
住所   33-41Street,Thao Dien Ward, Dist2

こちらはベトナム語と英語になります。
こじんまりしていますが、とっても良心的。
ローカル感があります。
  

New Pet Hospital
TEL 0862693939
住所  53Dang Dung Street,Tan Dinh Ward,Dist1

日本語の通訳さんがおられてきれいなクリニック。
まずご予約されたほうが通訳さんが確実につかまるとおもいます。
シャンプー、カット、爪切りもやっております。

2013年7月27日土曜日

2013年7月26日金曜日

住友不動産/東神開発、ホーチミン市の超一等地で商業施設開発

英Hongkong Land International Holdings Limited、住友不動産、東神開発の共同事業体は、ホーチミン市1区Dong Khoi通り164番地で商業施設・高級ホテルを開発する。

 市人民委員会が7月22日に承認した、プロジェクトを実施する投資家選定計画によると、この区画は約9,800m2、Nguyen Du、Dong Khoi、Ly Tu Trong通りおよびTran Dai Nghia高校に接し、オフィス、高級ホテル、金融、展示場などの商業・サービス・文化施設が建設される。分譲用マンションの機能はない。

 投資総額7兆1,680億ドン(約3億5,840万ドル)、うち約3兆4,120億ドン(約1億7,060万ドル)が建設費で、他は用地回収にともなう補償、補助費用。

全文はこちら
引用:ベトナムニュース The Watch
http://www.hotnam.com/news/130725035014.html

居抜きオフィス情報 8月末から空き

居抜きオフィス情報です。 8月末から空き

・場所:Gemadeptタワー
・面積:187㎡ネット

・賃料 418,400VND/㎡・月 ×187㎡(VAT除く)
・管理費 135,980VND/㎡・月×187㎡(VAT除く)
 3月に一回支払い。
*賃料計 114,035,966VND/月(税込み)

Saigon Pearl Apartment サイゴンパールアパートメントをご案内

Saigon Pearl Apartment サイゴンパールアパートメントをご案内させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2区のImperiaアパートメントを数物件ご案内

2区のImperiaアパートメントを数物件ご案内させて頂きました。誠にありがとうございます!!

オフィス,サービスオフィスを7物件ご紹介

オフィス,サービスオフィスを7物件ご紹介させて頂き、決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

マナー2アパートメント 洗濯機付きの内装の良いお部屋

マナー2アパートメント 洗濯機付きの内装の良いお部屋を数物件ご案内させて頂き、ご検討を頂いております。誠にありがとうございます!!

お客さま宅のキッチン下の水漏れを修理

お客さま宅のキッチン下の水漏れを修理させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月24日水曜日

一軒家のお客さま宅のプロパンガスを交換

一軒家のお客さま宅のプロパンガスを交換させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月23日火曜日

サイゴンパールアパートメントを5物件ご案内

サイゴンパールアパートメントを5物件ご案内させて頂き、ご検討を頂いております。誠にありがとうございます!!

7区 フーミーフンのRiverside Residence(リバーサイドレジデンス)アパートメントへご入居

7区 フーミーフンのRiverside Residence(リバーサイドレジデンス)アパートメントへご入居を頂きました。2時間以上大家さんが遅刻をされ、お客さまへご迷惑をお掛け致しました。ご入居誠にありがとうございます!!

日系大手の不動産会社さんへ分譲マンションをご紹介

日系大手の不動産会社さんへ分譲マンションをご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

マナーアパートメント お客さま宅のブレーカーの修理 

昨夜、マナーアパートメントお客さま宅のブレーカーの修理(温水のブレーカーが上がらない)をさせて頂きました。誠にありがとうございます!! 

2013年7月22日月曜日

3区の居抜きオフィス 物件スペース 8月末から空き

3区の居抜きオフィス 物件スペース 8月末から空き

平米数:71㎡
賃料/㎡:15ドル → (合計:1,065ドル/1ヶ月)
デポジット:3ヶ月分 → 3,621ドル
エアコン代、電気代の扱い:別途支払いが必要
就業時間:月曜日~金曜日(8時~18時)、土曜日(8時~
12時)←我々は土曜日は稼働していません。
駐輪場の条件:使用できますが、費用が掛かります。150,000VND 1ヶ月1人
管理費:142ドル/月
 



 

マナーアパートメントのお客さまへエントランスカードを

マナーアパートメントのお客さまへエントランスカードを2週間お貸しさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月21日日曜日

PR 学芸出版社より ”海外で建築を仕事にする”が出版予定 裏表紙は西澤俊理さんの現場


普段仲良くさせてもらっている西澤さん(安藤忠雄さんの弟子)が一部執筆
裏表紙は西澤俊理さんの現場との事。


西澤俊理 にしざわしゅんり
一級建築士。1980年千葉県生まれ。2005年東京大学大学院修士課程修了。安藤忠雄建築研究所勤務を経て2009年来越。

ランカスターサービスアパートメント,マイハランサービスアパートメント,City Viewサービスアパートメント等々をご案内

ランカスターサービスアパートメント,マイハランサービスアパートメント,City Viewサービスアパートメント等々をご案内させて頂き、ご検討を頂いております。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメント,マナーアパートメント,Estella apartment. エステラアパートメントをご案内

サイゴンパールアパートメント,マナーアパートメント,Estella apartment. エステラアパートメントをご案内させて頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメントのお客さま宅の電球の交換

サイゴンパールアパートメントのお客さま宅の電球の交換をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月19日金曜日

郊外の土地案件のサポート

お客さまへ郊外の土地案件のサポートを行わせて頂いております。誠にありがとうございます!!

7区のお客さま宅の床とシャワールームの扉

7区のお客さま宅の床とシャワールームの扉を修理させて頂きました。誠にありがとうございます!!

1区のサービスアパートメント

1区のサービスアパートメントをご案内させて頂き、物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

レタントンのサービスアパートメントをご案内

レタントンのサービスアパートメントをご案内させて頂き、物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

マナー,サイゴンパールアパートメントをご案内

マナー,サイゴンパールアパートメントをご案内させて頂き、物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

マナーアパートメント(Manor Apartment)へご入居

マナーアパートメント(Manor Apartment)へご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月17日水曜日

ベトナム人苦学生によるベトナム語授業(日本語による授業)

皆さま

いつも大変お世話になっております。RESS不動産の岸です。

私の知り合いの方が(ホーチミン市の貿易大学で日本語の教師をされています。)、ベトナム人の若い学生の様々な活動を支援をされてます。その一環のひとつとして、ベトナム人苦学生によるベトナム語授業(日本語による授業)を実施しています。

料金  90分100,000VND
場所  カフェ・支援されている方の家のロビー(レタントン通り付近)等です。(学生と要相談)
時間帯 希望される方の要望にできるだけ沿った時間帯で、学生さんをご紹介致します。

(弊社、支援されている方は紹介料等一切頂いておりませんので、授業料は全て学生さんに入ります。)
※英語の授業もあります。TOEIC 800点以上

 田舎からホーチミン市に出てきて苦しい生活をされている若い学生さんなので、お食事等ご馳走して頂けると大変喜びます。
是非ご支援頂ければと思います。


私も是非この活動に協力し、日本とベトナムの更なる親交の一助になればと願っております。
ご興味のある方は kishi@ress.vnまでご連絡ください。
ご連絡お待ちしております。

今後共どうぞ宜しくお願い申し上げます。

2013年7月16日火曜日

お客さま宅の金庫修理手配 

お客さま宅の金庫修理手配をさせて頂きました。誠にありがとうございます!! 

サマーセットチャンセラーコート(Somerset Chancellor Court Ho Chi Minh City)へご入居

本日、サマーセットチャンセラーコート(Somerset Chancellor Court Ho Chi Minh City)へご入居頂きました。誠にありがとうございます!!

日本からお越しの不動産会社3社さまへ

日本からお越しの不動産会社3社さまへニューワールドホテルにて不動産事情についてお話をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

大阪からお越しの不動産デベロッパー

大阪からお越しの不動産デベロッパーの社長さまへホーチミンのアパートメント,サービスアパートメントをご内見頂きました。誠にありがとうございます!!
また大阪に一時帰国した際にはご挨拶へ寄らせて頂きます。

2013年7月15日月曜日

サマーセットホーチミンサービスアパートメントをご案内

サマーセットホーチミンサービスアパートメントをご案内させて頂きました。誠にありがとうございます!!

Lafayetteサービスアパートメントへの入居立ち会い

Lafayetteサービスアパートメントへの入居立ち会いを行わせ頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月14日日曜日

お客さまの退去立会い

お客さまの退去立会いをさせて頂きました。短い間でしたが、誠にありがとうございます!!

2013年7月13日土曜日

7区フーミーフンのお客さま宅のシャワールームの扉を修理

7区フーミーフンのお客さま宅のシャワールームの扉を修理させて頂きました。誠にありがとうございます!!

お客さま宅へ水のボトル3本を手配

お客さま宅へ水のボトル3本を手配させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月12日金曜日

1区の一軒家(住居兼オフィス),レタントンのお部屋 

1区の一軒家(住居兼オフィス),レタントンのお部屋 計8物件を日本からお越しのお客さまへご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

フーミーフンのお客さま宅のキッチン下の水漏れを修理

フーミーフンのお客さま宅のキッチン下の水漏れを修理させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月11日木曜日

お客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。

お客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。誠にありがとうございます!!

お客さま宅へ引越し用のダンボール箱をプレゼント,ガムテープでセットアップ

お客さま宅へ引越し用のダンボール箱をプレゼント,ガムテープでセットアップをさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

ベトナム最大級の消費者調査サービス【東京タウンクイックリサーチ】 をスタート

東京タウンさんがベトナム最大級の消費者調査サービス【東京タウンクイックリサーチ】
をスタート

詳細は別途お知らせさせて頂きます。

2013年7月10日水曜日

1区のサービスアパートメント,オフィス物件をご紹介

1区のサービスアパートメント,オフィス物件をご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

特別案件にて5区,10区の店舗物件を8物件ご紹介をさせて頂きました。

特別案件にて5区,10区の店舗物件を8物件、4時間かけてご紹介をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメントお客さま宅にメイド

サイゴンパールアパートメントお客さま宅にメイドを手配させて頂きました。スポット的に掃除をされる方が増えております。誠にありがとうございます!!

サービスオフィス(Servcied Office)物件を5つご案内

サービスオフィス(Servcied Office)物件を5つご案内させて頂き、28平米のサービスオフィス(Servcied Office)物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月9日火曜日

RESS不動産物件比較(サービスアパートメント/アパートメント)レビュー


ホーチミンにはサービスアパートメント、アパートメントの物件が沢山あり、物件は家賃/広さ/内装などによって多種多様に分かれています。
お客さまが、物件を選択する際に少しでも役立つようランク付けを表示することにしました。お客さまの住居選びの助けになれば幸いであります。

RESS不動産物件比較(サービスアパートメント/アパートメント)レビューの内容
 評価要因
 ①立地
 ②内装
 ③人気度

 ☆    悪い
 ☆☆   普通
 ☆☆☆  良い 
 ☆☆☆☆ 凄く良い  

GREEN VIEW 1サービスアパートメント 
立地  ☆☆☆☆
内装  ☆☆
人気度 ☆☆☆
コメント
レタントン通りにある人気サービスアパートメントの1つ。
人気の理由はその立地と賃料の手軽さにある。
レタントンの飲食店が立ち並ぶエリアまで徒歩2、3分程の超好立地に対して賃料は450$~と格安。
その上VAT以外はほとんど賃料に含まれている(なんと電気代も!)ので空きがあればすぐに埋まってしまうほど人気。
コストパフォーマンスを考えている単身者のビジネスマンに是非オススメしたい物件。

THE THREE OAKSサービスアパートメント
立地  ☆☆☆
内装  ☆☆☆☆
人気度 ☆☆☆☆
コメント
超人気サービスアパートメントの1つ。
立地・内装・賃料どれをとっても優秀の一言に尽きる。
Nguyen Thi MInh Khai通りに立地しレタントン飲食店まではタクシーで2、3分ほど。(徒歩圏内)
また賃料はこの内装・立地に対して驚きの$600~となっている。
常に満室状態でお客様をご案内する時はほとんど現居住者の退去前で、退去後すぐに入居してもらう形となっている。
見れば納得入居の物件。

City Livingサービスアパートメント
立地  ☆☆☆
内装  ☆☆☆☆
人気度 ☆☆☆☆
コメント
超人気サービスアパートメントの1つ。
私は久しくこのサービスアパートメントをお客さんにご案内していない、何故なら常に空室が無いからである。
立地・内装・賃料どれをとっても優秀の一言に尽きる。
Nguyen Thi MInh Khai通りに立地しレタントン飲食店まではタクシーで3、4分ほど。
また賃料はこの内装・立地に対して驚きの$400~となっている。
また前面道路は袋小路となっている為車両の騒音に悩まされる事もない。
単身者のお客様にオススメの物件。

Lavenderサービスアパートメント
立地  ☆☆☆☆
内装  ☆☆
人気度 ☆☆
コメント
レタントン通りの近くのヘム(小道)の中に立地する。
お部屋は$800・$1000・$1400の3タイプがある。
ヘムの中にあるので前面道路の騒音に悩まされると事も無い。
エレベーターはあるが、階段が異様に狭い。
 
 
IN DOサービスアパートメント
立地  ☆☆☆☆
内装  ☆☆
人気度 ☆☆
コメント
レタントン通りの近くのヘム(小道)の中に立地する。
お部屋は$800・$1000・$1400の3タイプがある。
ヘムの中にあるので前面道路の騒音に悩まされると事も無い。
 
 

星の数、コメントにつきましてはなるべく公平に評価しておりますが、
独自の意見ですので評価が偏る場合がございます事、お許し下さい。
記載している内容に誤りがある場合はご指摘頂けますと幸いであります。

 

2013年7月8日月曜日

サイゴンパールアパートメントお客さま宅

サイゴンパールアパートメントお客さま宅にメイドを手配しまして2時間お掃除をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

お客さま宅の通気口の音の問題

お客さま宅の通気口の音の問題(外から騒音が聞こえてくる)を解決させて頂きました。誠にありがとうございます!!

レタントンの一軒家物件

レタントンの一軒家物件をご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメント Saigon pearl apartmentへご入居

サイゴンパールアパートメント Saigon pearl apartment 高層階 ,city view,センスの良い家具 へ空港よりご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンビューレジデンス Saigon view residenceへご入居

サイゴンビューレジデンス Saigon view residenceへご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月6日土曜日

1区,3区のサービスアパートメント

1区,3区のサービスアパートメントをご内見頂き、ご検討を頂いております。
誠にありがとうございます!!

本日、2区のビスタアパートメントへご入居を頂きました。

本日、2区のビスタアパートメントへご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!!

Lafayetteサービスアパートメント,HBTコート,サマーセットホーチミン等々のサービスアパートメント

Lafayetteサービスアパートメント,HBTコート,サマーセットホーチミン等々のサービスアパートメントを内見を頂き、ご検討を頂いております。
誠にありがとうございます!!

2013年7月5日金曜日

日系が管理しているサービスアパートメント

日系が管理しているサービスアパートメントとなります。
ご興味ある方はお知らせ下さい。




2013年7月4日木曜日

オフィス移転のお話

オフィス移転のお話のサポートをさせて頂き、お客さまへ5候補(435平米~575平米,平米賃料11$~25$,VAT共益費込み)のご提案をさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

ベトナムにてカバンビジネスをされている社長さんの息子さんへ

ベトナムにてカバンビジネスをされている社長さんの息子さんへ物件をご紹介させて頂きました。8月に再度お越し頂き、決めて頂く予定であります。
誠にありがとうございます!!

サイゴンスカイガーデン,インターコンチネンタル,サマーセットチャンセラーコート


合計10数物件ご紹介をさせて頂きましたが、サイゴンスカイガーデン,インターコンチネンタル,サマーセットチャンセラーコートに最終的に絞って頂き物件を決めて頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年7月2日火曜日

数物件のお部屋貸し物件

数物件のお部屋貸し物件をご紹介させて頂き、お部屋を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年7月1日月曜日

サイゴンビューレジデンス( Saigon view residence)を決めて頂きました。

ビンタン区のアパートメントをご案内させて頂き、サイゴンビューレジデンス(
Saigon view residence)を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

1区中心部のサービスアパートメントをご紹介

1区中心部のサービスアパートメントをご紹介させて頂き、物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

3年間お世話になった女性のお客さまが帰国

3年間お世話になった女性のお客さまが帰国されまして、残念でありましたが
日本に帰国されてもお元気にお過ごし頂ければと思います。
また最後にご挨拶する事が出来ましたので良かったです。