2013年6月30日日曜日

マナー2アパートメント 洗濯機付き物件 8物件

マナー2アパートメント 洗濯機付き物件 8物件をご紹介させて頂き、数件決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメントへご入居を頂きました。

本日、空港より直接サイゴンパールアパートメント Saigon Pearl Apartment (高層階 シティビュー センスの良い家具)へご入居を頂きました。誠にありがとうございます!! 

道楽寿司


ハワイで丘の上に住んでいる友人の知人がオープンした道楽寿司を食べて来ました。
天ぷらは美味しく、納豆ロール等のロール類、ドリンクは安かったです。
お店作りはベトナム人に受けそうな感じでとても面白かったです。


住所:
125-127 Le Thanh Ton St., Dist.1, HCMC(ノーフォークホテル隣り)

ルームシェアの募集 7区 フーミーフン地区

ルームシェア募集掲載の依頼がありましたので掲載をさせて頂きます。


一緒に住んでいた人が日本に帰国してしまいましたので、一緒にルームシェアして頂ける
ルームメイトを探しております。
当方ベトナム在住歴7年の34歳男性になります。
場所は7区フーミーフンの外れにある静かで落ち着いたところです
2LDKのマンションですが、1部屋をお貸し致します。

地区:7区 フーミーフン地区
住所:B06-11, Khu can ho New Saigon, duong Nguyen Huu Tho, Nha Be

家賃:275USD
トータル面積:約90㎡
部屋の広さ:6畳ぐらい

■別途掛かる費用(割り勘)
管理費
水道代
電気代
インターネット
ケーブルテレビ
バイクの駐輪代

■共有設備
キッチン(コンロ2つ)
洗濯機
冷蔵庫
収納スペース
ベランダ
エアコン
テレビ
ソファー
テーブル(椅子4脚)
プリンター
スキャナー

■室内設備
トイレ(シャワー、バスタブ付き)
エアコン
ベッド
本棚
大きめのクローゼット

■マンション共有設備
プール
スポーツジム
カフェ
シティーマート









2013年6月29日土曜日

マナー2アパートメントへご入居

マナー2アパートメントへご入居頂きました。誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメントのお客さま宅にインターネットTVを設置

サイゴンパールアパートメントのお客さま宅にインターネットTVを設置させて頂きました。誠にありがとうございます!!

サマーセットチャンセラーコートへご入居頂きました。

昨日、空港より直接サマーセットチャンセラーコートへご入居頂きました。誠にありがとうございます!!

インターコンチネンタルのお客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。

インターコンチネンタルのお客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。
誠にありがとうございます!!

マナーのお客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。

マナーのお客さま宅にウオシュレットを設置させて頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月28日金曜日

サイゴンパールアパートメントのリビングの床の盛り上がり

サイゴンパールアパートメントのリビングの床の盛り上がり
お客さま宅にてリビングの床の盛り上がり、床がバキバキになりましたので
2日間弊社スタッフ貼り付けで修理をさせて頂きました。

誠にありがとうございます!!


弊社お客さまではサイゴンパールでの床の盛り上がりは今回で2回目となります。

http://www.ryouichi-matsumoto.com/2012/01/blog-post_15.html

2013年6月27日木曜日

20坪前後のオフィス物件、サイゴンパールアパートメント

20坪前後のオフィス物件、サイゴンパールアパートメントを新規進出をされるお客さまへご案内をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

1区1000$~1500$のサービスアパートメント、サイゴンパールアパートメント

1区1000$~1500$のサービスアパートメント、サイゴンパールアパートメント
をご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

2区Nguyen Van Houng通りにあるビラのお部屋貸し


2区
戸建
300 US$ 以下
1
家具付き
インターネット
バスタブ
プール ジム
家電付き
テレビ
キッチン
駐車場
24時間警備
2区Nguyen Van Houng通りにあるビラのお部屋貸し

賃料
50$   150$   350$ の3タイプ

賃料に含まれるもの
インターネット・ケーブルTV・プール・バーベキューセット・飲料水

賃料に含まれないもの
電気代・水道代

オプション
洗濯 10$/月
食事 朝10,000VND 昼・夜20,000VND


 

マナーアパートメント お客さま宅(2部屋)のインターネットを修理

マナーアパートメント お客さま宅(2部屋)のインターネットを修理させて頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月25日火曜日

ホテル物件情報



For rent
Type of property: Hotel
Location: District 1 (Center)
Address: Pham Ngu Lao
Bedrooms: 19
Floor: 5 (1 Ground, 1 entresol, 4 Floors, Terrace)
Land Area: 19m*4m
Usable area: 456m2
Rental/Month: 4,000 USD (VAT included)
Payment: 3 months or 6 months in advance
Deposit: 6 months (contract 2 years or more )
Status: Available;

Description:
House for rent on Pham Ngu Lao, District 1. Usable area: 456sqm. The house has 1 ground floor, 4 floors and terrace. There are 19 bedrooms; each room has bath room. The rental: 4,000USD per month including VAT.

2013年6月24日月曜日

マナーのお客さま宅へガスボンベの手配

マナーのお客さま宅へガスボンベの手配をさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

マナーアパートメントのお客さま宅にてエアコンの水漏れ対応,アリの駆除

マナーアパートメントのお客さま宅にてエアコンの水漏れ対応,アリの駆除を行わせて頂きました。誠にありがとうございます!!

7区 フーミーフンのお客さま宅のトイレ水漏れ修理,電球交換,TVの移動設置

7区 フーミーフンのお客さま宅のトイレ水漏れ修理,電球交換,TVの移動設置を行わせて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年6月22日土曜日

サイゴンパールアパートメント(Saigon Pearl Apartment)

サイゴンパールアパートメント(Saigon Pearl Apartment)高層階 センスの良い家具のお部屋 を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年6月20日木曜日

インターコンチネンタルサービスアパートメント(InterContinental Asiana Saigon Residences)

インターコンチネンタルサービスアパートメント(InterContinental Asiana Saigon Residences)へご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年6月19日水曜日

Celadon Cityアパートメント  9階の物件

Celadon Cityアパートメント  9階の物件 現在空き

住所:Bình Long Str., Sơn Kỳ Ward, Tân Phú Dist.,Hồ Chí Minh City

賃料:13.000.000 vnd
面積:95m2

寝室:3つ

キッチン:1つ

居間:1つ
Eaon スパーを開設中
Tan Binh工業団地まで10分
オーナーさんは日系会社のスタッフ










2013年6月18日火曜日

マナーアパートメント11物件(manor apartment)

マナーアパートメント11物件(manor apartment) をご紹介させて頂き、3物件決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

千葉県の不動産会社さん

千葉県の不動産会社さん方々と夕食をご一緒させて頂きました。ありがとうございます!!

2013年6月17日月曜日

7区/フーミーフン お客さま宅のトイレの水漏れ修理/蛍光灯のカバー設置

7区/フーミーフン お客さま宅のトイレの水漏れ修理/蛍光灯のカバー設置を行わせて頂きました。誠にありがとうございます!!

フーミーフンSkyGarden3の物件、750ドル/月(VAT込み)


こちらがフーミーフンSkyGarden3の物件、750ドル/月(VAT込み)で角部屋、リビングが広く明るいです。77平米
6月30日に引っ越しが完了します。契約は10月22日までありますが転勤のため引っ越しをします。必用であれば内覧可能なのでお知らせお願いします。01663005495(長船)までお電話かメールくださいませ。 長船"


 メールはryouichi@ress.vn(松本) へ







サイゴンスカイガーデンにてお客さまの引越し

サイゴンスカイガーデンにてお客さまの引越しのお手伝いをさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

ゲストハウス物件を内見頂きました。

日本からのお客さまへゲストハウス物件を内見頂きました。
誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメント お客さま宅の温水器

サイゴンパールアパートメント お客さま宅の温水器を
修理させて頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月15日土曜日

サマーセットチャンセラーコート(Somerset Chancellor Court)を決めて頂きました。

サマーセットチャンセラーコート(Somerset Chancellor Court)をご案内させて頂き、
決めて頂きました。
誠にありがとうございます!!

1区のサービスオフィスを3物件

1区のサービスオフィスを3物件、お客さまへご紹介をさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

1区のオフィス物件へご入居

先週物件案内をさせて頂き、本日1区のオフィス物件へご入居頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月14日金曜日

網戸設置,携帯電話sim購入,霧降ボトル飲料水宅配サポート

2区のお客さま宅にて網戸設置,携帯電話sim購入,霧降ボトル飲料水宅配サポートをさせて頂きました。ありがとうございます!!

2013年6月13日木曜日

2013年6月12日水曜日

(Saigon Service Office)日本人管理のサービスオフィス 

(Saigon Service Office)日本人管理のサービスオフィス 

詳細情報はこちらをご覧下さい。

https://docs.google.com/file/d/0Bw0pfm-EC3okSVc5MDFVQ0wzTU0/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0Bw0pfm-EC3okTF83NkFTc044ZVE/edit?usp=sharing

どうぞ宜しくお願い致します。






弊社 岸の誕生日会を

本日、弊社岸の誕生日会をさせて頂きました。お誕生日おめでとう!!

お客さま宅にて インターネット接続の設定

お客さま宅にて インターネット接続の設定を行わせて頂きました。
インターネットにて買い物をしたり、友人と話されるとの事です。
無事に繋がって良かったです。

2013年6月10日月曜日

7区 フーミーフンのアパートメントへご入居頂きました。

本日、ハノイのマナーアパートメントから
直接7区 フーミーフンのアパートメントへご入居頂きました。
契約において少し問題がありましたが、なんとか乗り切りました。
良かったです。
ご入居頂き、誠にありがとうございます!!


3区のオフィスビル 事務所スペース63平米 を受け渡しさせて頂きました。

本日、3区のオフィスビル 事務所スペース63平米 をお客さまへ受け渡しさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

2013年6月9日日曜日

InterContinental Asiana Saigon Residencesの住所について

分かり難いのでInterContinental Asiana Saigon Residencesの住所を記載。
(お客さまからの質問何度かあり。 )

InterContinental Asiana Saigon Residences
住所:Corner Nguyen Du, St. & Le Van Huu, St.  ,District 1,Ho Chi Minh City,Vietnam ‎

2013年6月8日土曜日

レタントンのアパートメントへご入居

本日、レタントンのアパートメントへご入居頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月6日木曜日

夜10時以降のベトナム人異性のアパートメントへの招き入れ




一般的にベトナムでは外国人が現地の方と未結婚の場合、ベトナム人の異性と一緒に住むことは法律で禁止されており、夜10時以降に密室に一緒に居るといった事も禁止をされています。

3ヶ月程前のお話となりますが、弊社お客さまが警察に捕まってしまいました。
状況としては以下の通りです。


夜の11時半にアパートメントにて異性の方と居たところ、
インターホンが鳴り覗き穴を覗いてみると警備員の方が見えたので扉を開けたところ
3人の警察官が脇に立っており、お客さま/異性の方ともに警察署へ連行され異性の方の方へ正式な罰則金として150万VNDを請求されたとの事です。

アパートメントでの夜間のインターホンはほとんど警察の方ですので
初めから出ないようにされている方もいるようです。


2013年6月5日水曜日

日系のお弁当屋さんがオープン


弊社お客さまの日系のお弁当屋さんがオープンされました。
チラシには記載がありませんが、現時点ではランチのみ対応との事です。

6月23日から入居する物件へ手付け金

6月23日から入居する物件へ手付け金をお支払いさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

サイゴンパールアパートメントを決めて頂き、

サイゴンパールアパートメントを決めて頂き、手付け金を入れて頂きました。
1か月後の入居予定となります。

誠にありがとうございます!!

ミャンマー情報

先日、耳に入って来ましたミャンマー情報をお知らせ致します。
(2013年5月時点)

1
ヤンゴンには日本人が運営されている日本食屋は30店程
ローカル運営の日本食屋さんを入れると60店程


 2
現在の在住日本人は1000人程
日本人出張者は月に3000人程


3
飲食店経営について49%まで出資可能
最近、外資100%でも出来るようになった?? との事

4
法人設立において見せ金は通用せず、
銀行には最低資本金5万ドルを入れておかないといけない との事

5
家賃等の支払いは1年前払い

6
KDDIさんが2フロアを借りてサービスオフィスをされている。
デスクが2つあるスペースで1300$程との事です。

7
人件費で見るとミャンマーよりベトナムの方が競争力あり
ミャンマーのワーカーさんの給与は100$
ダナンのワーカーさんの給与は90$
ミャンマーにて発電機で工場の電力を補うと月に数百万円
 (ガソリンは1L=90円)


その他、色々と勉強になりました。

日本で有名な仲介会社さまとMeeting


日本で管理物件,仲介件数トップ10に入る有名な仲介会社さまとMeetingをさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

2013年6月1日土曜日

気遣いのあるマナー2アパートメントへご入居

マナー2アパートメントへご入居頂きました。こちらの物件は大家さんが細かい所にまで気を遣い大変使い勝手の良い物件となっております。賃料も他物件相場よりも15%程高いですが、より快適な生活が出来ると思います。 ともかくご入居誠にありがとうございます!!



















レタントンのお部屋へご入居頂きました。

レタントンのお部屋へご入居頂きました。
待ち合わせの時間より1時間程遅れて到着されましたが、
色々と考える事が出来ますのでたまには待つのも良い仕事となります。

ご入居、誠にありがとうございます!!